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崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品形式、功能、經(jīng)營(yíng)模式的研究；2、負(fù)責(zé)專業(yè)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)、管理、促銷等工作，根據(jù)市場(chǎng)的整體目標(biāo)，編制運(yùn)營(yíng)規(guī)劃、年度租金收繳計(jì)劃并組織實(shí)施。3、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)和管理工作，建立和健全運(yùn)營(yíng)管理制度，運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)準(zhǔn)則和流程，并組織貫徹落實(shí)。4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)設(shè)計(jì)及指標(biāo)的檢查落實(shí)；5、負(fù)責(zé)大客戶的尋找和洽談。6、負(fù)責(zé)市場(chǎng)在運(yùn)營(yíng)過程中各種活動(dòng)的組織，促進(jìn)商業(yè)氛圍的提高。7、建立公司與經(jīng)營(yíng)戶之間的溝通制度，聽取經(jīng)營(yíng)戶的建議，并對(duì)其合理的建議予以采納、及時(shí)處理。8、處理與經(jīng)營(yíng)戶合作過程中的各類突發(fā)事件。9、負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)營(yíng)戶辦理入住手續(xù)，配合物業(yè)公司做好相關(guān)的物業(yè)服務(wù)工作。10、建立經(jīng)營(yíng)戶管理檔案，對(duì)每家經(jīng)營(yíng)戶的相關(guān)資料進(jìn)行搜集，做到一戶一檔。11、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)信息的收集與分析，為經(jīng)營(yíng)戶結(jié)構(gòu)的持續(xù)優(yōu)化提供參考依據(jù)。12、建立經(jīng)營(yíng)戶的進(jìn)、退場(chǎng)機(jī)制，及時(shí)優(yōu)化調(diào)整經(jīng)營(yíng)戶結(jié)構(gòu)，并協(xié)助招商部引進(jìn)優(yōu)秀租戶。13、負(fù)責(zé)招商合同的保管，負(fù)責(zé)與代理公司招商部的溝通、合作，負(fù)責(zé)代理公司招商傭金的結(jié)算。任職要求：1、熟悉商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、策劃、業(yè)態(tài)組合及商業(yè)運(yùn)營(yíng)策劃等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，熟悉商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)流程；2、對(duì)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作有獨(dú)到的見解，有敏銳的市場(chǎng)意識(shí)與市場(chǎng)洞察力，思路開闊、敏捷，系統(tǒng)性強(qiáng)，邏輯思維清晰，善于總結(jié)分析問題；3、年齡30歲以上，專科以上學(xué)歷，身體健康，品行良好；4、具有3年以上專業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；5、有2年以上10人以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；6、具備良好的溝通能力、思路清晰、語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng)。

職位類別： 項(xiàng)目總監(jiān)

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